収益物件/その他 神戸市須磨区大手町３丁目
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所在地
神戸市須磨区大手町３丁目
1,380万円
オーナーチェンジ物件
2026年8月リフォーム済
想定利回り 約7％
賃料（共益費込）81,000円/月 972,000円/年
駅近物件（山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩5分）
ローソン 神戸若木町三丁目店・・・約350m 徒歩5分
マルアイ東須磨店・・・約750m 徒歩9分
神戸大手郵便局・・・約350m 徒歩5分
三井住友銀行 板宿支店・・・約1000m 徒歩14分
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※三菱UFJ銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.195%変動金利変動（2026年10月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
山陽電鉄本線 東須磨駅 まで 徒歩5分
- 接道状況
- 北側 私道2.4m 間口約4.8m
- 表面利回り
- 7％
- 土地面積
- 52.24㎡ （15.80坪）
- 建物面積
- 74.64㎡ （22.57坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1997年
（平成9）
9月
築29年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 東須磨 （ 450m ）
- 中学校区
- 飛松 （ 190m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
