収益物件/ビル 神戸市須磨区平田町１丁目
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所在地
神戸市須磨区平田町１丁目
1,650万円
6LDK
オーナーチェンジ物件！店舗付き住宅！
駅近物件（山陽電鉄本線「板宿」駅/徒歩2分・神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅/徒歩2分）
想定年額賃料等3,120,000円/想定利回り11.64％
2路線利用可能！
セブンイレブン神戸板宿駅前店・・・約110ｍ 徒歩2分
サンドラッグ板宿店・・・約210ｍ 徒歩3分
イオンフードスタイル板宿店・・・約290ｍ 徒歩4分
グリーンボックスダイエー板宿店・・・約290ｍ 徒歩4分
洋食キャベツ・・・約300ｍ 徒歩4分
鳥やす・・・約350ｍ 徒歩5分
平田公園・・・約400ｍ 徒歩5分
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※三菱UFJ銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.195%変動金利変動（2026年09月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
山陽電鉄本線 板宿駅 まで 徒歩2分
- 接道状況
- 北側 公道8.4m
- 表面利回り
- 17.4％
- 土地面積
- 76.65㎡ （23.18坪）
- 建物面積
- 263.34㎡ （79.66坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1981年
（昭和56）
6月
築45年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 旧法賃借
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上5階建
- 総戸数
- 小学校区
- 板宿 （ 220m ）
- 中学校区
- 飛松 （ 1100m ）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
-
借地料: 4円／月
借地期間: 28年
借地期日指定: 2054年10月 - 取引態様
- 仲介
