収益物件/住宅付店舗 神戸市須磨区千歳町１丁目
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所在地
神戸市須磨区千歳町１丁目
1,780万円
オーナーチェンジ物件
平成15年築鉄骨造収益！
表面利回り6.67％
◆現況◆
（令和8年7月27日現在）
1階部分 44,000円
2･3階部分 55,000円
計99,000円/月額にて賃貸中
セブン-イレブン 神戸松野通店・・・約350m 徒歩5分
ライフ須磨鷹取店・・・約500m 徒歩7分
神戸水笠郵便局・・・約260m 徒歩4分
兵庫信用金庫 新長田支店・・・約300m 徒歩4分
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※三菱UFJ銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.195%変動金利変動（2026年09月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
神戸市営地下鉄西神山手線 新長田駅 まで 徒歩6分
- 接道状況
- 公道13m
- 表面利回り
- 6.6％
- 土地面積
- 34.85㎡ （10.54坪）
- 建物面積
- 73.14㎡ （22.12坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
2003年
（平成15）
5月
築23年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階建
- 総戸数
- 小学校区
- だいち （ 850m ）
- 中学校区
- 太田 （ 900m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
