中古マンション 名谷１団地７号棟
所在地
神戸市須磨区菅の台５丁目
635万円
62.05m²
4DK
収益物件！利回り１０％！
１階部分！
関西スーパー 名谷店・・・徒歩16分（1000ｍ）
コープ名谷・・・徒歩10分（700ｍ）
谷岡医院・・・徒歩3分（170ｍ）
神戸菅の台郵便局・・・徒歩10分（750ｍ）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※三菱UFJ銀行／頭金0円、返済期間35年、金利0.670%変動金利変動（2026年03月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
神戸市営地下鉄西神山手線 名谷駅 バス5分乗車 バス停土池公園前 まで 徒歩1分
- 専有面積
- 内法 62.05㎡
- バルコニー
-
5.50㎡ （南側）
面積不明 - 所在階／階数
- 1階／5階
- 築年数
-
1975年
（昭和50）
3月
築51年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上5階建
- 総戸数
- 小学校区
- 菅の台 （ 400m ）
- 中学校区
- 竜が台 （ 1000m ）
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 10,000円／月
- 管理形態
- 自主管理
- 管理方式
- 管理会社
- 管理費
- 3,000円
- 修繕積立費
- 7,000円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- CATV、モニタ付インターホン、洗浄便座、追い焚き、オートバス
- 備考
-
１階部分の収益物件です。３ヶ所給湯に変更しています。
⾃治会費：150円/⽉
ケーブルテレビ基本チャンネル使⽤料：648円/⽉
利回り：10.01% 年間予定賃料収⼊：63.60万円
利⽤駅１：ＪＲ⼭陽本線 垂⽔ バス15分 バス停 奥畑⼝ 停歩11分
１階部分。広告不可。
オーナーチェンジ - 取引態様
- 仲介
