中古マンション 須磨一ノ谷グリーンハイツＫ棟
所在地
神戸市須磨区一ノ谷町１丁目
480万円
73.85m²
3LDK
平成26年11月改装済み（畳表替・襖張替・クリーニング等）
賃貸募集中 満室想定月額 60,000円 年額 720,000円
想定利回り 約15％ NET想定利回り 約8.71%
令和7年度税額 43,052円
実需でも投資商品としても
コープこうべ コープミニ須磨寺・・・徒歩18分（1100ｍ）
ローソン 神戸須磨寺町四丁目店・・・徒歩15分（1000ｍ）
東田医院・・・徒歩13分（750ｍ）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※三菱UFJ銀行／頭金0円、返済期間35年、金利0.945%変動金利変動（2026年04月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 まで 徒歩17分
- 専有面積
- 73.85㎡
- バルコニー
-
10.74㎡
面積不明 - 所在階／階数
- 4階／5階
- 築年数
-
1973年
（昭和48）
1月
築53年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上5階建
- 総戸数
- 小学校区
- 西須磨 （ 1900m ）
- 中学校区
- 鷹取 （ 3300m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 600円／月
- 管理形態
- 管理方式
- 管理会社
- 管理費
- 9,450円
- 修繕積立費
- 11,492円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 備考
-
・団地管理費 9,450円 ・団地修繕積立金 2,072円
・建物修繕積立金 9,420円 ・駐車場専用利用料 600円
ランニングコスト合計 21,542円
実需でも投資物件としても
現在賃貸募集中 - 取引態様
- 仲介
