中古一戸建て 神戸市須磨区戸政町３丁目
所在地
神戸市須磨区戸政町３丁目
600万円
22.09坪
5K
駅近物件！山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分
オーナチェンジ物件！収益物件です。
借地権付き建物
現況利回り：12.3％（地代考慮後・現況満室）
地代:月額1.85万円
リフォーム済み(2025年5月頃実施)
ローソン 須磨東町四丁目店・・・ 約190m 徒歩3分
マルアイ東須磨店・・・ 約400m 徒歩5分
MaxValu須磨店 ・・・ 約700m 徒歩5分
神戸南町郵便局・・・ 約400m 徒歩６分
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※三菱UFJ銀行／頭金0円、返済期間35年、金利0.945%変動金利変動（2026年04月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
山陽電鉄本線 月見山駅 まで 徒歩9分
- 接道状況
- 土地面積
- 976.40㎡ （295.36坪）
- 建物面積
- 73.03㎡ （22.09坪）
- 築年数
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 東須磨 （ 450m ）
- 中学校区
- 飛松 （ 850m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- ルーフバルコニー、シャンプードレッサー
- 備考
- 取引態様
- 仲介
