中古一戸建て 神戸市須磨区禅昌寺町１丁目
所在地
神戸市須磨区禅昌寺町１丁目
400万円
16.29坪
3DK
表面利回 11.7% オーナーチェンジですぐに投資回収できます。
修繕もバッチリ（修繕履歴あり）。
市営地下鉄、山陽電車板宿駅より都心アクセスがスムーズです。
イオンフードスタイル 板宿店・・・徒歩19分（1200ｍ）
セブン-イレブン 神戸明神町店・・・徒歩14分（850ｍ）
八十嶋病院・・・徒歩21分（1300ｍ）
三井住友銀行 板宿支店・・・徒歩24分（1500ｍ）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※三菱UFJ銀行／頭金0円、返済期間35年、金利0.670%変動金利変動（2026年03月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
神戸市営地下鉄西神山手線 板宿駅 まで 徒歩18分
- 接道状況
- 南東側 私道4m 間口約5.8m
- 土地面積
- 公簿 86.59㎡ （26.19坪）
- 建物面積
- 53.87㎡ （16.29坪）
- 築年数
-
1971年
（昭和46）
4月
築54年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 板宿 （ 1000m ）
- 中学校区
- 飛松 （ 1800m ）
- 私道負担
- 有 11.6 ㎡
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、追い焚き、庭
- 備考
-
オーナーチェンジ（2023年３月入居）
表面利回 10.2% 家賃39000円
詳細修繕履歴あり（2021年、2023年実施）
現状有姿、契約不適合免責での売買となります。 - 取引態様
- 仲介
